天桥市场斜街地下空间利用项目效果图。

7月6日，“都市更新合资人”2026PA视讯都市更新推介会在中关村国际创新中心举行。本次推介会是PA视讯市首次从市级层面系统推出都市更新项目资源。经过前期六场初选和综合遴选，14个代表性项目进入市级推介会集中亮相，20个项目现场告竣相助意向并签约。

作为面向“十五五”时期PA视讯都市更新高质量生长需求搭建的资源对接平台，推介会着力买通项目与资源之间的信息壁垒。自3月启动以来，推介会累计征集1273个意向项目，组织市场主体对全市80余个重点项目开展实地踏勘，围绕项目成熟度、市场关注度和示范刊行动用进行综合遴选。

最终入围的14个项目笼罩意向类和实施类，既有片区统筹更新，也有重点地块、工业园区和老旧楼宇更新。东城区PA视讯站东、西侧区域综合更新组团项目、西城区天桥演艺区综合化都市更新组团·天桥市场斜街地下空间利用项目、向阳区CBD中心区都市更新组团项目、昌平区沙河未来智造港组团项目、延庆区世园遗产会后利用都市更新组团项目等集中亮相，体现了PA视讯都市更新由单体项目向综合组团、由空间更新向功效提升转变的生长偏向。

推介会现场，西城区天桥演艺区综合化都市更新组团·天桥市场斜街地下空间利用项目备受关注。西城区住建委副主任王勇说，天桥地域是文艺、曲艺等传统文化的历史起源地，区域内已形成演艺集群。由先农坛外坛墙演变而来的天桥市场斜街，作为组团撬动项目，位于天桥演艺区2.32平方公里综合化更新组团的焦点地带。

“我们向地下要空间、向运营要效益、向政策创新要活力。”王勇说，项目将接纳暗挖形式施工，淘汰对地上居民生活的扰动。地下一层计划为商业运营空间，地下二、三层建设停车空间，可新增约300个车位，并预留与地铁8号线及周边公共修建的衔接接口。项目还计划在地下嵌入小型剧场、脱口秀舞台等演艺设施，形成完整的观演与消费体验闭环。

市住房城乡建设委副主任马綮鸿体现，本次推介会旨在为项目精准匹配实施、筹谋、投资、运营等市场主体，推动政企深度相助。他介绍，《PA视讯市都市更新政策激励工具箱（1.0版）》宣布以来，已支撑3000余个项目谋划生成温顺利推进，全市16区和经开区均已实现都市更新政务服务综合窗口开放。

“我们将接纳项目化推进、清单化治理模式，对库内3000余个项目进行定期调治和月度跟踪，重点协调整决土地、投融资、计划指标等方面的政策堵点。”马綮鸿说，下一步，推介会将连续发挥平台作用，推动更多优质项目与市场资源高效衔接，形成可复制、可推广的都市更新相助机制，让市场主体“敢投、敢改、敢运营”。（袁璐）