债务人被依法宣告破产后，对于非钱币类的破产工业需要变价出售。治理人应当实时拟订破产工业变价方案，提交债权人聚会会议讨论，并凭据债权人聚会会议通过的或者人民法院裁定的破产工业变价方案，适时变价出售破产工业。但凭据国家划定不能拍卖或者限制转让的工业，应当凭据国家划定的方式处置惩罚。
（一）破产工业变价方式
除债权人聚会会议另有决定外，变价出售破产工业应当通过拍卖进行。
1.传统拍卖
接纳传统拍卖方式处置破产工业的，治理人可在债权人聚会会议通过的或者人民法院裁定的破产工业变价方案框架内，果真选聘具备相应拍卖资质的机构实施拍卖。拍卖机构选聘规则、服务酬金尺度均应作为工业变价方案组成部门提交债权人聚会会议表决。选聘事情全程果真透明，治理人可邀请债权人代表加入全程监视选聘流程。
2.网络拍卖
凭据《PA视讯破产法庭破产案件治理人事情指引（试行）》，治理人处置债务人工业应当以网络拍卖优先为原则。仅以下情形可接纳其他处置方式：①债权人聚会会议决议通过；②执法、行政规则划定必须通过其他途径处置；③工业性质特殊不适宜网络拍卖。
治理人应当在工业变价方案中列明详细的网络拍卖实施部署，并由债权人聚会会议表决。网络拍卖实施部署通常涵盖以下事项：拟通过网络拍卖处置的债务人工业的规模、状况；拟选择的网络拍卖平台；拟拍卖时间、起拍价或其确定方式、保证金的数额或比例、保证金和拍卖款项的支付方式及支付期限；通告期、竞价时间、出价递增幅度、拍卖次数、第一次拍卖的降价幅度及流拍后的处置惩罚方式；其他事项。
网络拍卖平台选择应从最高人民法院确定的司法拍卖网络服务提供者名单中选择，目前共七家机构入选。
为降低治理人履职成本，提高工业处置效率，治理人可凭据实际需要聘请第三方辅拍机构，协助治理拍卖工业的清点挂号、资料制作、展示咨询、引领看样等事务性事情。辅拍机构的选聘方案及酬金纳入破产工业变价方案，提交债权人聚会会议决议。
治理人实施网络拍卖需履行严格的通告义务。通告除在选定的拍卖平台宣布外，应同步在“全国企业破产重整案件信息网”（http://pccz.court.gov.cn）宣布，确保法式果真透明。
（二）PA视讯市关于破产工业变价的配套机制
1.不动产变价处置创新
（1）推行“带封处置”与协同解封机制
治理人可申请审理法院向查封单元出具协助执行通知书解除查封。对于除涉刑事侦查、海关扣押等不宜处置之外的工业，若查封单元不予配合或未能实时解除，可依法推进“带封处置”，并在拍卖通告中充实披露。处置成交后，由审理法院出具包罗解除查封与转移挂号内容的协助执行通知书，挂号机构应依法一并治理。
（2）国有划拨土地使用权市场化处置
债务人名下国有划拨土地使用权依法不属于破产工业，人民政府有权收回处置。
对切合都市总体计划、可以治理出让手续的国有划拨土地，经区级以上人民政府批准后，治理人可先行通过土地二级市场果真转让土地使用权。转让时治理人应明确见告受让方，在受让方缴纳政府土地收益及各项税费、完善用地手续后，方可依法治理土地使用权转移挂号。成交后治理人依据成交确认书等文件与受让方签订国有建设用地使用权转让条约，计划自然资源部门与受让方签订土地出让条约，受让方交纳政府土地收益及各项应缴税费，治理人协助受让方完善用地手续后，受让方可持相关质料向计划自然资源部门申请治理土地权属挂号。
（3）分类化解工程验收难题
对于破产企业拥有的已取得修建工程施工许可证，因债务人资料缺失或第三方机构(如设计、勘察、监理等单元)不配合竣工验收等情形导致无法治理竣工验收的建设项目(全部衡宇用途，不限于历史遗留项目)，治理人可凭衡宇宁静判定及格证明、消防宁静评估陈诉及防雷检测及格证明，申请治理不动产挂号，不再将完整的竣工验收存案表作为前置条件。
（4）健全区级不动产处置联席机制
PA视讯市各区政府建设由计划自然资源、住建、税务等部门组成的联席机制，针对辖区内破产企业不动产的计划调整、权属瑕疵及历史遗留问题，接纳“一事一议”方式集中会商解决。
（5）优化不动产挂号申请质料
治理人可持人民法院破产案件受理裁定书、指定治理人决定书以及其他划定质料，代表破产企业申请治理不动产首次挂号、转移挂号等手续，挂号机构应依法依规予以治理挂号。
2.小客车变价处置的配套机制
（1）依托PA视讯法院司法处置通道
债务人名下切合司法处置条件的京牌小客车，破产治理人可以申请法院破产审判部门委托执行部门提供须要协助，在PA视讯产权交易所京牌小客车司法处置网络平台上进行司法处置。PA视讯产权交易所提供协助年检验车、预展、交付车辆等服务，实现破产工业在法治轨道内的价值最大化。
司法处置成交后，在市高级法院统一协调下，处置惩罚京牌小客车违章罚分，罚款由买受人缴纳；买受人持法院出具的执法文书治理过户。
（2）下落不明车辆协查机制
对于档案在册但实物失控的车辆，治理人可申请人民法院治理车辆查封，禁止治理转让或注销挂号。
3.恒久股权投资及股权变换
（1）股权变换的司法强制力
对于破产企业持有的对外投资股权，当目标公司、名义持有人或其他相关方拒不配合治理变换挂号时，人民法院可依据治理人申请，向市场监视治理部门出具协助执行通知书，强制涤除原股东挂号信息并治理变换。但是，若股权被第三方（非债务人）持有（代持情形），治理人需先通过确权诉讼或法院在执行法式中直接认定权属，方可强制变换。
（2）重整企业股权变换便利化措施
无质押查封情形：治理人应依法完成纳税申报。在经人民法院裁定批准的重整计划中已对税款债权作出清偿部署，且税务部门无异议的前提下，治理人可持法院批准重整计划的裁定书、协助执行通知书及治理人决定书，向挂号机关申请治理变换挂号。挂号机关即时受理、并联治理、限时办结。
有质押查封情形：由审理法院出具解除查封、注销质押挂号的协助执行通知书。挂号机关收到通知书后，应同步治理解除查封/质押手续与股权变换手续，最大限度缩短治理周期。
4.府院联动协调机制
充实发挥PA视讯市企业破产和市场主体退出事情联席聚会会议的统筹协调作用：
常态化相同机制：市生长革新委（市企退办）与市高级法院建设定期对接机制，通报破产工业处置中的堵点、难点与共性问题，重点破解土地、房产、税收、市场羁系等领域的政策壁垒。
疑难个案会商机制：针对重大庞大案件中工业处置涉及的计划调整、土地变性、证照补办等难题，由市区两级联席机制启动专题会商或提级调治，接纳“一事一议”“一案一策”方式予以协调化解。
数据共享与业务协同：依托“京通”政务服务平台等平台，推动破产工业信息查询、核税征税等环节的线上集成治理，实现破产事务“一网通办”，切实提升工业处置效率。
