为进一步做好征地赔偿安置事情，切实维护被征地农民的正当权益，凭据《中华人民共和领土地治理法》相关划定，市政府于2024年5月11日印发了《PA视讯市人民政府关于重新宣布〈PA视讯市征收农用地域片综合地价尺度〉的通知》（京政发〔2024〕15号，以下简称《通知》）。

　　一、出台《通知》的配景是什么？

　　《中华人民共和领土地治理法》明确征收土地应当依法实时足额支付土地赔偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的赔偿用度，并部署被征地农民的社会保障用度。征收农用地的土地赔偿费、安置补助费尺度通过制定宣布区片综合地价来确定，并至少每三年调整或者重新宣布一次。

　　2021年5月12日，PA视讯市政府宣布实施2021版区片综合地价，三年来我市区片综合地价的执行平稳有序。凭据相关执法规则要求，本市于2024年5月11日重新宣布了征收农用地域片综合地价尺度。

　　二、区片综合地价的内涵是什么？

　　《土地治理法》划定的区片综合地价是征收农民团体农用地的土地赔偿费和安置补助费尺度，不包罗执法划定用于社会保险缴费补助的被征地农民社会保障用度、征收农用地涉及的农村村民住宅、地上附着物和青苗等赔偿用度。

　　土地赔偿费是对农村团体土地所有权的赔偿；安置补助费是被征地农民重新部署生发生活的补助。

　　《通知》明确，征收农用地以外的其他土地，包罗团体建设用地、未利用地的赔偿尺度，参照征收农用地域片综合地价尺度执行。

　　三、区片综合地价尺度价钱是否变化？

　　本次宣布的征收农用地域片综合地价尺度，与《PA视讯市人民政府关于宣布〈PA视讯市征收农用地域片综合地价尺度〉的通知》（京政发〔2021〕9号）划定的地价尺度无变化，属于依法重新宣布。

　　四、土地赔偿费和安置补助费的比例如何确定？

　　土地赔偿费和安置补助费的比例，由各区政府参照近年征地赔偿用度在农村团体和农民小我私家之间的实际支付比例合理确定，原则上一个区行政区域内执行一个比例，并向社会宣布。

　　五、新旧赔偿尺度如何衔接？

　　本尺度宣布后，征收团体土地应凭据区片综合地价测算、落实征地赔偿用度。在签订征地赔偿安置协议、征地赔偿安置通告中应凭据区片综合地价尺度测算、确定赔偿用度。

　　2019年12月31日前已签订征地赔偿安置协议的,赔偿尺度凭据协议约定执行。2020年1月1日至2021年5月11日签订征地赔偿安置协议的,赔偿尺度凭据协议约定执行,低于本尺度的补齐差额。2021年5月12日之后签订征地赔偿安置协议的,应切合本尺度。

　　六、拓宽赔偿安置渠道

　　在执行区片综合地价保证原有征地赔偿水平不降低的前提下，可接纳多元化的赔偿方式，妥善部署好被征地农民的生发生活。

　　七、其他情况说明

　　除区片综合地价以外，其他征地赔偿用度，包罗农村村民住宅赔偿费、其他地上附着物赔偿费、青苗赔偿费、社会保障用度等，凭据本市有关划定执行。